Eng Wunneng zu Lëtzebuerg ze lounen heescht, sech an engem vun den deiersten an enksten Mäert vun Europa duerchzesetzen. Dëse Guide weist Iech d'Haaptportaler (atHome.lu, Immotop.lu, Wortimmo), Agencen an Expat-Netzwierker, realistesch Loyere an der Stad Lëtzebuerg am Verglach zum Rescht vum Land, d'Agence-Kommissioun (elo 50/50 gedeelt), den erwaarten Dossier, de Bail an d'Garantie vun zwee Méint souwéi d'Grenzgänger-Optioun.
Lëtzebuerg zielt zu den deiersten Länner an Europa; de Wunnpräis ass den Haaptdreiwer. Eng Een-Zëmmer-Wunneng an der Stad Lëtzebuerg kascht ronn 1.966 Euro Loyer am Mount (Numbeo, Mee 2026). Eng Eenzelpersoun rechent mat ongeféier 2.700 bis 3.300 Euro de Mount inklusiv Loyer, eng Famill mat vill méi. Gratis Transport, héich Léin an en indexéierte Mindestloun vun 2.703,74 Euro brutto fänken dat deelweis op. De Beitrag schlësselt Loyer, Akeef, Transport a Kannerbetreiung op.
De lëtzebuergesche Regime vun der „TVA logement" reduzéiert d'TVA op 3 % (amplaz 17 %) op de Bau oder d'Renovéierung vun enger Wunneng déi als Haaptwunnsëtz genotzt gëtt. De Virdeel ass op 50.000 € TVA pro Wunneng plafonéiert. Et profitéiert een duerch direkt Uwendung (den Entrepreneur fakturéiert no der AED-Genehmegung zu 3 %) oder duerch spéider Réckerstattung vun der Differenz iwwer d'AED. D'Wunneng muss mindestens 2 Joer Haaptwunnsëtz sinn. Getrennt vum Bëllegen Akt.
D'Fondation IDEA, den Think-tank vun der Chambre de Commerce, mengt, datt d'Wunnengsnout zu Lëtzebuerg net méi eng "Kris" ass, mä eng "Perma-Kris". Am Décryptage Nr. 54 schwätzt de Senior-Ekonomist Michel-Edouard Ruben vun engem "etabléierten Duercherneen". Bei engem Débat de Midi de 19. Mee 2026 huet IDEA véier strukturell Léisungen virgeschloen. D'Regierung wëll 6.000 Wunnenge pro Joer, mä gebaut goufen am Schnëtt nëmmen ëm 3.682.
Mindestlounempfänger zu Lëtzebuerg froen ëmmer méi Hëllef un, well de private Locatiounsmaart besonnesch elengerzéiend Stéit blockéiert. De Claude Meisch schwätzt vu Loyerssubventioun, méi automateschen Hëllefen an zousätzleche staatleche Wunnengskaf.
Lëtzebuerg säi Wunnengsproblem léist sech net, andeems Keefer méi fir rar Wunnenge bidde kënnen. Et brauch Baulandmobiliséierung, Besteierung vun Net-Notzung a méi séier Planung.
Wie 2026 op Lëtzebuerg plënnere wëllt, muss Openthaltsstatut, Aarbechtsmaart, Logement a Steier-Sozialreegele zesumme kucken.
Vun 2026 u gëtt RENLA déi zentral Plaz fir Demanden am bezuelbare Wunnraum, mat méi kloere Reegelen fir Wunnhëllefen a Loyerssubventiounen.
De 10. Mee 2026 hunn d'Stad Diddeleng an de LISER (Luxembourg Institute of Socio-Economic Research) den éischte kommunalen Observatoire social presentéiert. D'Instrument hält Akommes, Aarmutsrisiko an Drock um Wunnengsmaart Quartier fir Quartier no — a confirméiert kloer Ënnerscheeder tëscht de Quartieren vun der véiergréisster Gemeng vum Land.