Lëtzebuerg ersetzt honnert kommunal Bautereglementer duerch een eenzegt nationaalt Bautereglement

Lëtzebuerg mécht sech drun, eng dezent Hürd beim Wunnengsbau ewechzeraumen: datt bal all Gemeng hir eege Bauregelen huet. En Freideg huet den Inneminister Léon Gloden en nationaalt Bautereglement virgestallt, dat déi ronn honnert getrennte Reglementer vun de Gemengen ofléise soll, fir een eenzege Standard am ganze Land ze setzen.

D'Reform zielt direkt op ee vun den déiersten Immobiliëmäert vun Europa, wou d'Bautätegkeet erofgaangen ass an d'Präisser um Kaf wéi op der Locatioun drécken. Bis elo kann d'Mindestgréisst vun engem Schlofzëmmer oder d'Fuerderung u Parkplazen vun enger Gemeng op déi aner variéieren. D'Regierung gesäit an deem Duercherneen eng administrativ Brems, déi Projete verlangsamt an deiere mécht – a wëll de Promoteuren, den Architekten an de Buergermeeschter eng gemeinsam Referenz ginn.

Ee Reglement amplaz honnert

Den Text faasst ronn 89 Mesuren zesummen a soll de 1. Januar 2028 a Kraaft trieden, zesumme mat reforméierte Prozedure fir d'Bebauungspläng PAG a PAP. Geduecht ass en als Ënnergrenz, net als Uewergrenz: e Projet däerf iwwer d'national Normen erausgoen, mä net drënner falen. D'Buergermeeschter behalen d'Méiglechkeet, a begrënnte Fäll Ausname ze ginn, zum Beispill bei geschützte Baute mat besonneschen Zwängen.

"All Mesure ass esou geduecht, datt ee méi a méi séier baue kann", huet den Här Gloden gesot. De Leitmotiv vum Projet huet hien op Lëtzebuergesch zesummegefaasst: "Méi mat manner".

Eenheetlech Regele sollen och d'Aarbecht vun de Fachleit erliichteren, déi iwwer d'Gemenzegrenzen ewech schaffen, an et onnéideg maachen, sech fir all Chantier nei an d'lokal Besonneschheeten anzeschaffen.

Vum Plang bis zum Permis, méi séier

Nieft den technesche Standarden verspriecht d'Regierung méi séier Prozeduren. D'Adoptioun vun engem PAG soll vu ronn zwielef op siwe Méint erofgoen, déi vun engem PAP vu ronn aachtenhallef op sechsenhallef; fir kleng Pläng ënner 25 Ar ass e vereinfachte Wee vu ronn véier Méint virgesinn. D'Ännerunge gehéieren zur méi breeder Reform "Méi, a méi séier bauen", déi Ufank 2025 lancéiert gouf an och Richtung "Schweigen ass Zoustëmmung" an eng komplett Digitaliséierung vun den Demanden geet.

Virgestallt gouf de Projet mat der Ënnerstëtzung vum Wunnengsministère vum Claude Meisch a vum Ëmweltministère; virbereet huet en ënner anerem de Frank Goeders, éischte Regierungsrot fir kommunal Planzung.

Wat d'Bauhären anhale mussen

Dat nationaalt Reglement verbënnt Vereinfachung mat kloren Ëmwelt- a Liewensqualitéitsvirgaben. Ënner de Fuerderungen, déi bei der Presentatioun genannt goufen:

• e Schlofzëmmer vun op d'mannst néng Quadratmeter;
• ee Bam pro 250 Quadratmeter an d'Beschieerung vun op d'mannst engem Drëttel vun den ëffentleche Plazen;
• eng Solarflicht op Parkingen iwwer 2.500 Quadratmeter;
• Luetstatioune fir Elektroautoen an eege Plaze fir Vëloen a Neibauten;
• waasserduerchlässeg Parkflächen a Reewaasserzisternen.

Ob d'Reform déi verspriechen Beschleunegung bréngt, hänkt vun den Detailer of, déi bis 2028 nach festzeleeë sinn, a vun deem, wéi d'Gemengen – déi e Stéck vun hirer lokaler Marge ofginn – domat ëmginn. Fir de Moment setzt d'Regierung drop, datt een eenheetlecht, berechenbaart Reglement ee vun de sécherste Weeër ass, fir méi Wunnengen aus dem Buedem ze kréien – an eng Wunnengsnout unzegoen, déi zum bestëmmenden Theema vun der Innepolitik ginn ass.