Luxemburgs Regierung will den stockenden Wohnungsbau mit sieben Maßnahmen beleben. Vorgesehen sind zusätzliche staatliche Käufe über 300 Millionen Euro, höhere Hilfen für Erwerber und neue, teilweise sozial gebundene Steuervorteile.
Der Kauf einer Immobilie in Luxemburg folgt einem klaren Weg: eine Finanzierungszusage der Bank, ein angenommenes Angebot, ein bindender Vorvertrag (compromis de vente) und die notarielle Urkunde (acte notarié). Zum Preis kommen Eintragungs- und Umschreibungsgebühren von rund 7 % sowie ein Notarhonorar von etwa 1 %. Der Steuerkredit Bëllegen Akt von bis zu 40.000 EUR pro Käufer und die 3-%-Mehrwertsteuer beim Bauen mindern die Kosten. Keine Kaufbeschränkungen für Ausländer.
Luxemburgs zentrale Steuergutschrift auf die Eintragungsgebühr beim Erwerb der Erstwohnung bleibt 2026 in Kraft — auch nachdem das breitere Paket der Wohnkrisen-Steuerhilfen Mitte 2025 ausgelaufen ist.