Le gouvernement luxembourgeois présente sept mesures pour faire repartir la construction, dont 300 millions d’euros d’achats publics, un Bëllegen Akt relevé et de nouvelles incitations fiscales. Leur effet sur les prix devra être surveillé.
Acheter un logement au Luxembourg suit un parcours clair : un accord de principe bancaire, une offre acceptée, un compromis de vente engageant, puis l'acte notarié. Au-delà du prix, comptez des droits d'enregistrement et de transcription d'environ 7 % et un honoraire de notaire d'environ 1 %. Le crédit d'impôt Bëllegen Akt, jusqu'à 40 000 EUR par acquéreur, et la TVA à 3 % pour la construction réduisent ces coûts. Aucune restriction pour les étrangers.
Le crédit phare sur le droit d'enregistrement pour l'acquisition de la résidence principale au Luxembourg reste en vigueur en 2026, après l'expiration du paquet plus large d'aides fiscales de crise du logement à la mi-2025.